Tenuta San Lorenzo – Cortona
Posizione della proprietà:
La tenuta si trova a Cortona, località San Lorenzo, in Toscana (provincia di Arezzo). Dista 10 km dalla autostrada A1 (Firenze- Roma), ad 1 km si accede alla superstrada Perugia- Siena. La tenuta e’ in un promontorio (“Poggio del sole” – circa 400 mt sul livello del mare) che ha la completa veduta su Cortona da cui dista 4 km. Cortona e’ diventata negli anni centro di interessi ed investimenti. Dalla villa si gode una splendida veduta del tramonto per 365 giorni l'anno. Il terreno in leggera pendenza offre una magnifica vista sulla città di Cortona e sulle colline delimitanti a Nord-Est la Valdichiana ed è caratterizzato dall'armoniosità delle forme.
Villa San Lorenzo in breve:
La tenuta e’ composta da un terreno di 10 ettari che comprendono: 3 ettari di bosco, prevalentemente di querce e cerri, un lago di 1500 mq, 6.5 ettari di prato, ideale destinazione per la coltivazione di vigne e oliveti. Il terreno infatti, per la posizione e l'esposizione al sole, è molto indicato per la produzione di vino e olio toscano. La villa e’ circondata da un giardino di 5000 mq. La tenuta può essere destinata a livello residenziale–abitativo, oppure per la realizzazione di un relais o una beauty-farm. Nella stessa zona la famiglia Antinori ha da poco costruito una grande cantina vinicola e a soli 4 Km. è in corso la costruzione di un campo da golf da 18 buche attrezzato per i grandi circuiti internazionali.
Caratteristiche della proprietà immobiliare in vendita:
- Non esistono vincoli di nessun genere sull’immobile;
- L’immobile non e’ stato accatastato per lasciare all’acquirente più libertà operativa sotto qualsiasi profilo;
- Ci sono altri 660 metri cubi edificabili con la possibilità di ottenerne degli altri senza ostacoli;
- L’immobile e’ privo di ipoteche e la trattativa avviene direttamente con il proprietario
- La proprietà e’ disponibile insieme ai suoi legali e all’architetto a qualsiasi tipo di assistenza ante e post compravendita.
- Non ci sono altre trattative in corso
- Gli interni della villa richiedono alcuni lavori per essere ultimati: porte, tinteggiatura, pavimenti o parquet, bagni, marciapiede piscina, e parte finale della recinzione della proprietà (esiste già un muro perimetrale). Il nuovo proprietario sarà così libero di scegliere le rifiniture secondo il proprio gusto.
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