Villa San Lorenzo in Cortona, Tuscany

Grundstückslage

Das Grundstück ist gelegen in Cortona, Toskana (Provinz von Arezzo) und insbesondere im S.Lorenzo Gebiet. Das Grundstück ist nur 10 Kilometer von A1 Autobahn (Florenz-Rom) und 1 Kilometer von der Zufahrt zur Perugia-Siena Schnellstraße entfernt. Das Grundstück liegt auf einem kleinen Hügel (“Poggio del Sole”, ca. 400 mt. ü. d. M.) von der man eine herrliche Ausblick auf Cortona (nur 4 Kilometer entfernt) genießen kann. Cortona ist kürzlich zu ein beliebtes Investitionsgebiet der Region geworden. Die Villa bietet atemberaubende Sonnenunterganngsblicke das ganze Jahr durch.

Villa San Lorenzo in Kürze:

Der Grundbesitz besteht aus 10 ha. Land darunter 2 ha. Waldland (überwiegend Eichen und Zerreichen), einen 1500 Quadratmeter Teich und 6,5 ha. Rasenfläche; dies bietet eine ideale Lage für Weinbergen und Olivenbäume. Die ideale Lage und die großartige Sonnenexposition machen das Land ideal für die Erzeugung von Wein und Olivenöl. Die Villa ist von einem 5000 Quadratmeter großen Garten umgeben. Der Grundbesitz ist für Wohnzwecke geeignet oder könnte er eine Beauty-farm oder ein Relais beherbergen. Dasselbe Gebiet wurde von der Antinori Familie als die Lage für eine riesige Abfüllanlage und für den Bau eines 18-Loch Golfplatz ausgewählt.

Merkmale:

• Das gesamte Grundstück ist lastenfrei.
• Das Grundstück wurde nicht im Katasteramt (Catasto) eingetragen so dass der Einkäufer die größte operative Freiheit haben kann.
• Das Grundstück einschließt 660 Kubikmeter Bauland; weiteres Bauland könnte problemlos erhalten werden.
• Das Grundstück ist frei von Hypotheken; Die Verhandlungen werden direkt mit dem Eigentümer geführt.
• Die Eigentümer und deren Rechtsanwälte und Architekten sind bereit Ihnen alle erforderliche Assistenz zur Verfügung zu stellen.
• Es gibt zur Zeit keine Verhandlungen.
• Die Innenräume der Villa benötigen etwas Arbeit um fertiggestellt zu sein: Böden oder Parkettböden, Badezimmer, Schwimmbeckenrandboden und letztte Teil der Grundstückseinzäunung (Begrenzungszaun schon vorhanden).
  Der neue Eigentümer darf also Nacharbeiten beliebig ausführen zu lassen.